1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.3万円/㎡
前年比+4.3%
四日市市
23.5万円/㎡
前年比+7.1%
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ダイアパレス四日市南棟
三重県四日市市鵜の森二丁目
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩9分
1989年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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5階 / 73.27㎡の場合
相場
1,357万円
18.5万円/㎡
812
1,175
1,539
1,902
AI査定結果
推定相場価格
1,357万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,539万円
16.0万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス四日市南棟
1,180万円（16.1万円/㎡）/ 5階 / 73.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 1,180万円 | 16.1万円 | 5階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 25.7万円 | 7階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,480万円 | 20.2万円 | 5階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 980万円 | 16.6万円 | 2階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | ダイアパレス四日市南棟 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.27㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/16 | メイツ四日市 四日市市西松本町 | 伊勢松本駅6分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 丸美ロイヤル常盤 四日市市ときわ二丁目 | 伊勢松本駅8分 | 1,498万円 | 17.5万円 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ガーデンプラザ・ファミール富田 四日市市下之宮町 | 近鉄富田駅16分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 丸美ロイヤル中川原 四日市市中川原一丁目 | 中川原駅6分 | 1,430万円 | 19.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | レインボー阿倉川 四日市市万古町 | 阿倉川駅9分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/25 | 丸美ロイヤル城西 四日市市城西町 | 中川原駅10分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/31 | ラウムズ阿倉川 四日市市万古町 | 阿倉川駅5分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラウムズ富洲原 四日市市平町 | 川越富洲原駅5分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/15 | グラン・コート四日市 四日市市三ツ谷東町 | 阿倉川駅9分 | 910万円 | 15.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/07 | シャトレ愛松霞ケ浦 四日市市富士町 | 霞ヶ浦駅7分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/10 | コープ野村四日市鵜の森公園 四日市市九の城町 | 近鉄四日市駅7分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エスポア四日市 四日市市中部 | 近鉄四日市駅13分 | 1,690万円 | 20.0万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/03 | グランドメゾン四日市中央 四日市市沖の島町 | 近鉄四日市駅14分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランドメゾン四日市 四日市市北浜田町 | 四日市駅10分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.3%上昇、四日市市では7.1%上昇しています。